Impasse de la Brasserie, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Brasserie, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
27 ventes DVF Impasse de la Brasserie
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Brasserie dans son marché local
Prix Impasse de la Brasserie par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Brasserie se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 4.42 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Brasserie à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Impasse de la Brasserie est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Brasserie
Les ventes enregistrées Impasse de la Brasserie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Brasserie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 241 mètres
- - Châteauroux à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1182 mètres
- - Collège Les Capucins à 697 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 282 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 766 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 208 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Brasserie
Adresses Impasse de la Brasserie
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Brasserie, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au Impasse de la Brasserie à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge.
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