46 Rue de Belle-Isle, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 108 €
de 1 003 € à 1 402 €
Indice de confiance5/5

Le 46 Rue de Belle-Isle, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°53 et de 16.69 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.

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À propos du 46 Rue de Belle-Isle, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 1 local - 4 parkings - 336 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Vestiges du pont "" Perrin "" (également sur commune de Châteauroux)" à 485 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Soupirs à 114 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Léon XIII à 757 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 968 mètres
  • - Lycée général Jean Giraudoux à 452 mètres
  • - Ecole maternelle Le Colombier à 456 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Colombier à 480 mètres

Ventes au 46 Rue de Belle-Isle

Les 6 ventes au 46 Rue de Belle-Isle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2023
95 000 €(1 000 €/m²)
Appart.•4 p•95 m²
46 Rue de Belle-Isle, 36000 Châteauroux
18 janvier 2023
105 000 €(897 €/m²)
Appart.•5 p•117.07 m²
46 Rue de Belle-Isle, 36000 Châteauroux
18 août 2022
95 500 €(1 005 €/m²)
Appart.•4 p•95 m²
46 Rue de Belle-Isle, 36000 Châteauroux
11 août 2021
96 000 €(937 €/m²)
Appart.•4 p•102.49 m²
46 Rue de Belle-Isle, 36000 Châteauroux
23 juin 2020
89 000 €(863 €/m²)
Appart.•4 p•103.16 m²
46 Rue de Belle-Isle, 36000 Châteauroux
30 novembre 2019
47 000 €(1 115 €/m²)
Appart.•2 p•42.17 m²
46 Rue de Belle-Isle, 36000 Châteauroux

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Belle-Isle dans son marché local

Prix du 46 Rue de Belle-Isle par rapport à la voie

Sur Rue de Belle-Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 46 Rue de Belle-Isle se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Belle-Isle par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Belle-Isle se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 8.73 % en dessous de celle de Indre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 46 Rue de Belle-Isle

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Belle-Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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