56 Allée Bellevue, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Allée Bellevue, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 20.87 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 56 Allée Bellevue, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Montjoyeux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 37 parkings - 803 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 292 mètres
- - Tours à 3152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 968 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 675 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1080 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 822 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 259 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 290 mètres
Ventes au 56 Allée Bellevue
Les 7 ventes au 56 Allée Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Allée Bellevue dans son marché local
Prix du 56 Allée Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 56 Allée Bellevue se situe 35.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Allée Bellevue par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Allée Bellevue se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Allée Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 56 Allée Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Allée Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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