11 Allée des Aulnes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Allée des Aulnes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 314 logements - 12 parkings - 5380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000DR, - Parcelle n°1019 - Feuille 000DR, - Parcelle n°1022 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 856 mètres
- - Collège Jules Ferry à 86 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 856 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 170 mètres
Ventes au 11 Allée des Aulnes
Les 5 ventes au 11 Allée des Aulnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Aulnes dans son marché local
Prix du 11 Allée des Aulnes par rapport à la voie
Sur Allée des Aulnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 11 Allée des Aulnes se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Aulnes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Aulnes se situe 40.01 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Allée des Aulnes
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Aulnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Allée des Aulnes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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François Gautard Immobilier
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PANTHER'IMMO
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