13 Allée des Aulnes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Aulnes, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 16.12 % à celui du n°11 et de 18.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 314 logements.
À propos du 13 Allée des Aulnes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 314 logements - 12 parkings - 5380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000DR, - Parcelle n°1019 - Feuille 000DR, - Parcelle n°1022 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 841 mètres
- - Collège Jules Ferry à 100 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 841 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 181 mètres
Ventes au 13 Allée des Aulnes
Les 3 ventes au 13 Allée des Aulnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Aulnes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Aulnes par rapport à la voie
Sur Allée des Aulnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 13 Allée des Aulnes se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Aulnes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Aulnes se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
