13 Allée des Aulnes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 738 € à 2 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée des Aulnes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 20.21 % à celui du n°11 et de 18.42 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 314 logements.

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À propos du 13 Allée des Aulnes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 314 logements - 12 parkings - 5380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1021 - Feuille 000DR, - Parcelle n°1019 - Feuille 000DR, - Parcelle n°1022 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erables à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 841 mètres
- Collège Jules Ferry à 100 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1016 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 841 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 170 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 181 mètres

Ventes au 13 Allée des Aulnes

Les 3 ventes au 13 Allée des Aulnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2021

124 000 €(1 701 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.88 m²

13 Allée des Aulnes, 37000 Tours

1 décembre 2020

100 000 €(1 449 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69 m²

13 Allée des Aulnes, 37000 Tours

14 septembre 2020

132 000 €(1 913 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69 m²

13 Allée des Aulnes, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Aulnes dans son marché local

Prix du 13 Allée des Aulnes par rapport à la voie

Sur Allée des Aulnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 13 Allée des Aulnes se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Aulnes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Aulnes se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Tours et 21.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Assas, 37000 Tours(2,773 €)

Rue Stéphane Pitard, 37000 Tours(2,377 €)

Allée des Érables, 37000 Tours(2,020 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(2,617 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Aulnes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Aulnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.