2 Allée des Aulnes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 326 €

de 1 644 € à 2 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Aulnes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 21.21 % à celui du n°9003.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 314 logements.

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À propos du 2 Allée des Aulnes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 314 logements - 12 parkings - 5380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1021 - Feuille 000DR, - Parcelle n°1019 - Feuille 000DR, - Parcelle n°1022 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erables à 208 mètres
- Tours à 1822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 977 mètres
- Collège Jules Ferry à 112 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1081 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 977 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 198 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Aulnes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9003 Allée des Aulnes(1 919€)

2 Allée des Érables(2 032€)

225 Rue Febvotte(2 712€)

216 Rue Febvotte(2 780€)

27 Rue du Maréchal Lyautey(2 162€)

Prix du 2 Allée des Aulnes dans son marché local

Prix du 2 Allée des Aulnes par rapport à la voie

Sur Allée des Aulnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 2 Allée des Aulnes se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Aulnes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Aulnes se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Érables, 37000 Tours(2,020 €)

Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours(3,259 €)

Rue Camille Flammarion, 37000 Tours(2,253 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(2,617 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Aulnes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Aulnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.