12 Allée du Cèdre, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Cèdre, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Allée du Cèdre, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1073 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 278 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 548 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Cèdre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée du Cèdre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Cèdre dans son marché local
Prix du 12 Allée du Cèdre par rapport à la voie
Sur Allée du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 12 Allée du Cèdre se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Cèdre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Cèdre se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Tours et 94.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
