12 Allée du Cèdre, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 395 €

de 2 925 € à 3 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée du Cèdre, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 12 Allée du Cèdre, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des Trois-Tours à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Barrier à 392 mètres
- Tours à 1774 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1073 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 278 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1104 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 548 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 597 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée du Cèdre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée du Cèdre(3 405€)

14 Allée du Cèdre(3 236€)

10 Allée du Cèdre(3 404€)

7 Allée du Cèdre(3 401€)

8 Allée du Cèdre(3 566€)

6 Allée du Cèdre(3 519€)

3 Allée du Cèdre(3 817€)

4 Allée du Cèdre(3 812€)

Prix du 12 Allée du Cèdre dans son marché local

Prix du 12 Allée du Cèdre par rapport à la voie

Sur Allée du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 12 Allée du Cèdre se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée du Cèdre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Cèdre se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 54.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée 31 Rue de Trianon, 37000 Tours(3,313 €)

Allée Trianon, 37000 Tours(3,183 €)

Rue Groison, 37000 Tours(3,658 €)

Rue Trianon, 37000 Tours(3,131 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée du Cèdre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée du Cèdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.