1 bis Allée du Cèdre, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 809 €

de 3 385 € à 4 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Allée du Cèdre, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 bis Allée du Cèdre, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 2 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des Trois-Tours à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Barrier à 314 mètres
- Tours à 1763 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1010 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 193 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1050 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 477 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 653 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Allée du Cèdre

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée du Cèdre(3 813€)

1 Allée du Cèdre(3 815€)

4 Allée du Cèdre(3 812€)

3 Allée du Cèdre(3 817€)

6 Allée du Cèdre(3 519€)

8 Allée du Cèdre(3 566€)

7 Allée du Cèdre(3 401€)

10 Allée du Cèdre(3 404€)

Prix du 1 bis Allée du Cèdre dans son marché local

Prix du 1 bis Allée du Cèdre par rapport à la voie

Sur Allée du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 1 bis Allée du Cèdre se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Allée du Cèdre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée du Cèdre se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Tours et 73.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée 31 Rue de Trianon, 37000 Tours(3,313 €)

Allée Trianon, 37000 Tours(3,183 €)

Rue Groison, 37000 Tours(3,658 €)

Rue Trianon, 37000 Tours(3,131 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Allée du Cèdre

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Allée du Cèdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.