3 Allée du Cèdre, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Cèdre, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Allée du Cèdre, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1035 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 222 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 504 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Cèdre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Cèdre dans son marché local
Prix du 3 Allée du Cèdre par rapport à la voie
Sur Allée du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 3 Allée du Cèdre se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Cèdre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Cèdre se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 112.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
