6 Allée du Cèdre, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Cèdre, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 6 Allée du Cèdre, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1049 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 233 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 518 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 478 mètres
Ventes au 6 Allée du Cèdre
Une vente a été recensée au 6 Allée du Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Cèdre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Allée du Cèdre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Cèdre dans son marché local
Prix du 6 Allée du Cèdre par rapport à la voie
Sur Allée du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 6 Allée du Cèdre se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Cèdre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Cèdre se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Tours et 106.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
