104 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°106 et de 1.11 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 249 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 249 logements - 2 locaux - 92 parkings - 4934 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Capucins à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 152 mètres
- - Tours à 2053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1098 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 324 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 592 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 370 mètres
Ventes au 104 Avenue de la Tranchée
Une vente a été recensée au 104 Avenue de la Tranchée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 104 Avenue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 104 Avenue de la Tranchée se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue de la Tranchée se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Avenue de la Tranchée
Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Avenue de la Tranchée
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