107 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 797 €

de 2 143 € à 3 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 637 € à 3 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 107 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°103 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°104.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 107 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
1 niveau - 236 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Barrier à 168 mètres
- Tours à 2064 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1123 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 330 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1143 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 610 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 265 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 107 Avenue de la Tranchée

Aucune vente n'a été recensée au 107 Avenue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

103 Avenue de la Tranchée(3 214€)

104 Avenue de la Tranchée(2 766€)

106 Avenue de la Tranchée(3 016€)

112 Avenue de la Tranchée(2 760€)

101 Avenue de la Tranchée(3 212€)

113 Avenue de la Tranchée(2 920€)

Prix du 107 Avenue de la Tranchée dans son marché local

Prix du 107 Avenue de la Tranchée par rapport à la voie

Sur Avenue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 107 Avenue de la Tranchée se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Avenue de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Avenue de la Tranchée se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vincent Scotto, 37000 Tours(2,584 €)

Avenue André Maginot, 37000 Tours(3,143 €)

Impasse des Tisserands, 37000 Tours(3,575 €)

Impasse Grillemont, 37000 Tours(2,777 €)

Quelques biens en vente à proximité du 107 Avenue de la Tranchée

Les biens actuellement en vente autour du 107 Avenue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.