118 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°120 et de 8.68 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 118 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Capucins à 163 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 218 mètres
- - Tours à 2118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1162 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 387 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 658 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Avenue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 118 Avenue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 118 Avenue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 118 Avenue de la Tranchée se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue de la Tranchée se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 118 Avenue de la Tranchée
Les biens actuellement en vente autour du 118 Avenue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 118 Avenue de la Tranchée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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