120 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue de la Tranchée, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°122 et de 0.17 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 120 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 393 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 664 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Avenue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 120 Avenue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 120 Avenue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 120 Avenue de la Tranchée se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue de la Tranchée se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
