132 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°134 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 132 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 303 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0735 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Capucins à 207 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bordiers à 257 mètres
- - Tours à 2170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1213 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 437 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 710 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Avenue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 132 Avenue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 132 Avenue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 132 Avenue de la Tranchée se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Avenue de la Tranchée se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 132 Avenue de la Tranchée
Les biens actuellement en vente autour du 132 Avenue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 132 Avenue de la Tranchée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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PANTHER'IMMO
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