134 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°136 et de 4.85 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 134 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 303 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0735 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Capucins à 207 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bordiers à 250 mètres
- - Tours à 2177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1220 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 444 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1237 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 718 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 245 mètres
Ventes au 134 Avenue de la Tranchée
Les 3 ventes au 134 Avenue de la Tranchée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 134 Avenue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 134 Avenue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 134 Avenue de la Tranchée se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Avenue de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Avenue de la Tranchée se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 134 Avenue de la Tranchée
Les biens actuellement en vente autour du 134 Avenue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 134 Avenue de la Tranchée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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