152 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°150 et de 3.08 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 152 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 25 parkings - 511 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Capucins à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bordiers à 164 mètres
- - Tours à 2262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1303 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 527 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1319 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 803 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 159 mètres
Ventes au 152 Avenue de la Tranchée
Les 7 ventes au 152 Avenue de la Tranchée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 152 Avenue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 152 Avenue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 152 Avenue de la Tranchée se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Avenue de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Avenue de la Tranchée se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 152 Avenue de la Tranchée
Les biens actuellement en vente autour du 152 Avenue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 152 Avenue de la Tranchée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
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PANTHER'IMMO
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