154 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 371 € à 3 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 154 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°156 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°152.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 154 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordiers à 155 mètres
- Tours à 2271 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1312 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 536 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1328 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 813 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 122 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 154 Avenue de la Tranchée

Aucune vente n'a été recensée au 154 Avenue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

156 Avenue de la Tranchée(2 629€)

152 Avenue de la Tranchée(2 712€)

150 Avenue de la Tranchée(2 623€)

148 Avenue de la Tranchée(2 590€)

149 Avenue de la Tranchée(2 753€)

147 Avenue de la Tranchée(2 748€)

151 Avenue de la Tranchée(2 741€)

145 Avenue de la Tranchée(2 626€)

Prix du 154 Avenue de la Tranchée dans son marché local

Prix du 154 Avenue de la Tranchée par rapport à la voie

Sur Avenue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 154 Avenue de la Tranchée se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 154 Avenue de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Avenue de la Tranchée se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vincent Scotto, 37000 Tours(2,584 €)

Avenue André Maginot, 37000 Tours(3,143 €)

Impasse des Tisserands, 37000 Tours(3,575 €)

Impasse Grillemont, 37000 Tours(2,777 €)

Quelques biens en vente à proximité du 154 Avenue de la Tranchée

Les biens actuellement en vente autour du 154 Avenue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.