154 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Avenue de la Tranchée, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°156 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°152.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 154 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordiers à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 813 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 149 mètres
Ventes au 154 Avenue de la Tranchée
Les 2 ventes au 154 Avenue de la Tranchée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Avenue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 154 Avenue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 154 Avenue de la Tranchée se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Avenue de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Avenue de la Tranchée se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Tours et 39.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
