40 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°42 et de 3.91 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
1 niveau - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillons de l'octroi à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Choiseul à 135 mètres
- - Tours à 1666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 729 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 154 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 758 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 199 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 40 Avenue de la Tranchée se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Tranchée se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Tours et 15.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Tranchée
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de la Tranchée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
tours 37100
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François Gautard Immobilier
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