83 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue de la Tranchée, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°81 et de 9.07 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 83 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 978 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 188 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 458 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Avenue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 83 Avenue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 83 Avenue de la Tranchée se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue de la Tranchée se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 80.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
