40 Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 212 mètres
- - Tours à 1563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 769 mètres
- - Collège Jules Ferry à 768 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1222 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 769 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Saint-Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 40 Avenue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 40 Avenue Saint-Lazare se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Saint-Lazare par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Saint-Lazare se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Tours et 52.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Saint-Lazare
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Saint-Lazare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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