42 Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 474 €

de 2 215 € à 4 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°40 et de 8.9 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 42 Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 218 mètres
- Tours à 1566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 771 mètres
- Collège Jules Ferry à 763 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1217 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 771 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 645 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue Saint-Lazare

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue Saint-Lazare dans son marché local

Prix du 42 Avenue Saint-Lazare par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 42 Avenue Saint-Lazare se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Saint-Lazare par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Saint-Lazare se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Belle Fille, 37000 Tours(3,258 €)

Allée des Granges Saint-Martin, 37000 Tours(3,267 €)

Allée Thierry d'Argenlieu, 37000 Tours(3,189 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue Saint-Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.