7 Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 511 €

de 2 107 € à 3 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 169 logements.

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À propos du 7 Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 169 logements - 1228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 148 mètres
- Tours à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 388 mètres
- Collège Michelet à 597 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1636 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 574 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 326 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Saint-Lazare

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Saint-Lazare(2 192€)

9 Avenue Saint-Lazare(2 518€)

3 Avenue Saint-Lazare(2 166€)

1 Avenue Saint-Lazare(2 362€)

3 Cours 23 Avenue du Général de Gaulle(2 186€)

1 Cours 23 Avenue du Général de Gaulle(2 193€)

3 Allée de la Belle Fille(2 614€)

3 Allée des Granges Saint-Martin(2 617€)

Prix du 7 Avenue Saint-Lazare dans son marché local

Prix du 7 Avenue Saint-Lazare par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 7 Avenue Saint-Lazare se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Saint-Lazare par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Saint-Lazare se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Belle Fille, 37000 Tours(2,454 €)

Allée des Granges Saint-Martin, 37000 Tours(2,616 €)

Allée des Sables, 37000 Tours(2,176 €)

Allée Pelletier d'Oisy, 37000 Tours(1,786 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Saint-Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.