Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Impasse Henri IV, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°4 bis et de 24.02 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 795 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Les 4 ventes au 7 Impasse Henri IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 7 Impasse Henri IV se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Henri IV se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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