12 Passage des Abeilles, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 846 € à 3 925 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 529 €

de 3 103 € à 4 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Passage des Abeilles, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°8.

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À propos du 12 Passage des Abeilles, 37000 Tours

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Fournier à 125 mètres
- Tours à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 559 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 410 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 968 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 129 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage des Abeilles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage des Abeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Passage des Abeilles dans son marché local

Prix du 12 Passage des Abeilles par rapport à la voie

Sur Passage des Abeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 12 Passage des Abeilles se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage des Abeilles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage des Abeilles se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Tours et 12.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Abeilles, 37000 Tours(2,917 €)

Rue Edgar Quinet, 37000 Tours(3,073 €)

Rue Claude Bernard, 37000 Tours(2,938 €)

Passage Camille Desmoulins, 37000 Tours(3,024 €)

Biens en vente à proximité du 12 Passage des Abeilles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage des Abeilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.