8 Passage des Abeilles, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 926 € à 3 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage des Abeilles, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Passage des Abeilles, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Fournier à 145 mètres
- Tours à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 579 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 377 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1575 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 978 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 96 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage des Abeilles

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage des Abeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Passage des Abeilles(3 086€)

Prix du 8 Passage des Abeilles dans son marché local

Prix du 8 Passage des Abeilles par rapport à la voie

Sur Passage des Abeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 8 Passage des Abeilles se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage des Abeilles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage des Abeilles se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Camille Desmoulins, 37000 Tours(3,026 €)

Passage du Docteur Fournier, 37000 Tours(3,234 €)

Rue Claude Bernard, 37000 Tours(2,943 €)

Rue Edgar Quinet, 37000 Tours(3,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage des Abeilles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage des Abeilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.