Place de l'Écluse, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place de l'Écluse, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de l'Écluse dans son marché local
Prix Place de l'Écluse par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l'Écluse se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Tours et 21.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de l'Écluse à Tours
Le loyer moyen estimé Place de l'Écluse est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de l'Écluse
Les ventes enregistrées Place de l'Écluse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de l'Écluse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 131 mètres
- - Tours à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1408 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 523 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1565 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 728 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de l'Écluse
Adresses Place de l'Écluse
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l'Écluse, classées par tranches de numéros.
