Allée de la Charpraie, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Charpraie, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Charpraie dans son marché local
Prix Allée de la Charpraie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Charpraie se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Charpraie à Tours
Le loyer moyen estimé Allée de la Charpraie est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de la Charpraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Girault à 252 mètres
- - Tours à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 378 mètres
- - Collège Michelet à 235 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1292 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 662 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Charpraie
Adresses Allée de la Charpraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Charpraie, classées par tranches de numéros.
