21 Place de la Tranchée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place de la Tranchée, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Place de la Tranchée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordiers à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 532 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 839 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place de la Tranchée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place de la Tranchée, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place de la Tranchée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place de la Tranchée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place de la Tranchée dans son marché local
Prix du 21 Place de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Place de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 21 Place de la Tranchée se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place de la Tranchée se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Tours et 95.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
