18 Place de la Tranchée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Place de la Tranchée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 15 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Place de la Tranchée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 15 logements - 15 locaux - 26 parkings - 555 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0524 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Capucins à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bordiers à 112 mètres
- - Tours à 2318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1348 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 528 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 856 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place de la Tranchée dans son marché local
Prix du 18 Place de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Place de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 18 Place de la Tranchée se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place de la Tranchée se situe 13 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Place de la Tranchée
Les biens actuellement en vente autour du 18 Place de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Place de la Tranchée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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