12 Place François Rude, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 532 € à 2 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Place François Rude, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et de 0.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.

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À propos du 12 Place François Rude, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Fontaines 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 131 logements - 1327 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Philippe De Commynes à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 952 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 218 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 911 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 807 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 280 mètres
- Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 226 mètres

Ventes au 12 Place François Rude

Les 0 ventes au 12 Place François Rude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place François Rude dans son marché local

Prix du 12 Place François Rude par rapport à la voie

Sur Place François Rude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 12 Place François Rude se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place François Rude par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place François Rude se situe 37.99 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Schiller, 37000 Tours(1,844 €)

Avenue Stendhal, 37000 Tours(1,744 €)

Place Jules Massenet, 37000 Tours(1,881 €)

Rue Jules Massenet, 37000 Tours(1,786 €)

Biens en vente à proximité du 12 Place François Rude

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place François Rude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.