21 Place Velpeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Velpeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°23 et de 1.24 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Place Velpeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velpeau à 60 mètres
- - Tours à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 688 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 335 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1642 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 104 mètres
Ventes au 21 Place Velpeau
Une vente a été recensée au 21 Place Velpeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Velpeau dans son marché local
Prix du 21 Place Velpeau par rapport à la voie
Sur Place Velpeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 21 Place Velpeau se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Velpeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Velpeau se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Tours et 19.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Place Velpeau
Les biens actuellement en vente autour du 21 Place Velpeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Place Velpeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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L'ORDALIE
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Maxime Loussikian
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