19 Rue Armand Rivière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Armand Rivière, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 20.45 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 19 Rue Armand Rivière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 182 mètres
- - Tours à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 211 mètres
- - Collège Michelet à 214 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1314 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 272 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 226 mètres
Ventes au 19 Rue Armand Rivière
Une vente a été recensée au 19 Rue Armand Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Armand Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Armand Rivière, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Armand Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Armand Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Armand Rivière dans son marché local
Prix du 19 Rue Armand Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Armand Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 19 Rue Armand Rivière se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Armand Rivière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Armand Rivière se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 120.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
