21 Rue Armand Rivière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Armand Rivière, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 16.98 % à celui du n°19 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue Armand Rivière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 187 mètres
- - Tours à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 203 mètres
- - Collège Michelet à 209 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1319 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 279 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 220 mètres
Ventes au 21 Rue Armand Rivière
Une vente a été recensée au 21 Rue Armand Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Armand Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Armand Rivière, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Armand Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Armand Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Armand Rivière dans son marché local
Prix du 21 Rue Armand Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Armand Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 21 Rue Armand Rivière se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Armand Rivière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Armand Rivière se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Tours et 82.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
