21 Rue Armand Rivière, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 566 € à 4 043 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Armand Rivière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°19 et de 5.34 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 Rue Armand Rivière, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 187 mètres
- Tours à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 203 mètres
- Collège Michelet à 209 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1319 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 279 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 144 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 220 mètres

Ventes au 21 Rue Armand Rivière

Une vente a été recensée au 21 Rue Armand Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2023

189 300 €(2 825 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

21 Rue Armand Rivière, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Armand Rivière dans son marché local

Prix du 21 Rue Armand Rivière par rapport à la voie

Sur Rue Armand Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 21 Rue Armand Rivière se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Armand Rivière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Armand Rivière se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Tours et 47.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abraham Bosse, 37000 Tours(3,763 €)

Rue Denis Papin, 37000 Tours(3,589 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,976 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Armand Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Armand Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.