36 Rue Bellanger, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 659 €

de 2 585 € à 4 545 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue Bellanger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°59 et de 1.05 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 36 Rue Bellanger, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Milieu à 113 mètres
- Tours à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 962 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 445 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1261 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 370 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 202 mètres

Ventes au 36 Rue Bellanger

Une vente a été recensée au 36 Rue Bellanger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

476 500 €(4 293 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

36 Rue Bellanger, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Bellanger dans son marché local

Prix du 36 Rue Bellanger par rapport à la voie

Sur Rue Bellanger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 36 Rue Bellanger se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Bellanger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Bellanger se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Tours et 66.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Bellanger, 37000 Tours(3,513 €)

Rue Deslandes, 37000 Tours(3,637 €)

Passage de la Fuye, 37000 Tours(3,723 €)

Rue Legras, 37000 Tours(3,879 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Bellanger

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Bellanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.