38 Rue Bellanger, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Bellanger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°59 et de 0.9 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Bellanger, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Milieu à 113 mètres
- - Tours à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 972 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 453 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1891 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 212 mètres
Ventes au 38 Rue Bellanger
Une vente a été recensée au 38 Rue Bellanger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Bellanger dans son marché local
Prix du 38 Rue Bellanger par rapport à la voie
Sur Rue Bellanger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 38 Rue Bellanger se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Bellanger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Bellanger se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Tours et 65.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Bellanger
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Bellanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Bellanger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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PANTHER'IMMO
tours 37000
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