18 bis Rue Bretonneau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 bis Rue Bretonneau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0262 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 16 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Tanneurs à 81 mètres
- - Tours à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 120 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 403 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 120 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 624 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 234 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 376 mètres
Ventes au 18 bis Rue Bretonneau
Les 0 ventes au 18 bis Rue Bretonneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Bretonneau dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Bretonneau par rapport à la voie
Sur Rue Bretonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 18 bis Rue Bretonneau se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Bretonneau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Bretonneau se situe 33.99 % au-dessus de la moyenne de Tours et 46.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Bretonneau
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Bretonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Rue Bretonneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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