35 Rue Bretonneau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bretonneau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°37 mais inférieur de 13.58 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Bretonneau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0301 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 15e siècle à 16 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Tanneurs à 131 mètres
- - Tours à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 170 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 370 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 170 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 577 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 259 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 340 mètres
Ventes au 35 Rue Bretonneau
Les 5 ventes au 35 Rue Bretonneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bretonneau dans son marché local
Prix du 35 Rue Bretonneau par rapport à la voie
Sur Rue Bretonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 35 Rue Bretonneau se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bretonneau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Bretonneau se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Bretonneau
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Bretonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Bretonneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
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L'ORDALIE
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