22 Rue Bretonneau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bretonneau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°35 et de 6.27 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Bretonneau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 389 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Tanneurs à 125 mètres
- - Tours à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 165 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 366 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 162 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 586 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 248 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 351 mètres
Ventes au 22 Rue Bretonneau
Les 3 ventes au 22 Rue Bretonneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bretonneau dans son marché local
Prix du 22 Rue Bretonneau par rapport à la voie
Sur Rue Bretonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 22 Rue Bretonneau se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bretonneau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bretonneau se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Tours et 37.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Bretonneau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bretonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Bretonneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
