4 Rue Bretonneau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bretonneau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°5 et de 3.61 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Bretonneau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 7 parkings - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du 16e siècle à 23 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Tanneurs à 35 mètres
- - Tours à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 65 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 450 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 75 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 670 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 228 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 411 mètres
Ventes au 4 Rue Bretonneau
Les 4 ventes au 4 Rue Bretonneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bretonneau dans son marché local
Prix du 4 Rue Bretonneau par rapport à la voie
Sur Rue Bretonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 4 Rue Bretonneau se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bretonneau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bretonneau se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Bretonneau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bretonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Bretonneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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Maxime Loussikian
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PANTHER'IMMO
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