18 bis Rue Bugeaud, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 809 €

de 3 257 € à 4 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 bis Rue Bugeaud, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 et de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 18 bis Rue Bugeaud, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0952 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 325 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 411 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 325 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 519 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 296 mètres

Ventes au 18 bis Rue Bugeaud

Les 0 ventes au 18 bis Rue Bugeaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue Bugeaud dans son marché local

Prix du 18 bis Rue Bugeaud par rapport à la voie

Sur Rue Bugeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 18 bis Rue Bugeaud se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue Bugeaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Bugeaud se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Tours et 73.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,370 €)

Rue Charles Martel, 37000 Tours(3,273 €)

Rue Stéphane Pitard, 37000 Tours(3,498 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Bugeaud

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Bugeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.