9 Rue Bugeaud, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 348 € à 3 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Bugeaud, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°11 et de 0.1 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 9 Rue Bugeaud, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 317 mètres
- Tours à 1417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 541 mètres
- Collège Jules Ferry à 426 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1295 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 541 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 341 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Bugeaud

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bugeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Bugeaud(2 967€)

52 Rue Bugeaud(2 981€)

54 Rue Bugeaud(2 958€)

50 Rue Bugeaud(3 042€)

56 Rue Bugeaud(2 962€)

5 Rue Bugeaud(2 987€)

58 Rue Bugeaud(2 965€)

60 Rue Bugeaud(3 302€)

Prix du 9 Rue Bugeaud dans son marché local

Prix du 9 Rue Bugeaud par rapport à la voie

Sur Rue Bugeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 9 Rue Bugeaud se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bugeaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bugeaud se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue Carnot, 37000 Tours(3,537 €)

Rue Charles Martel, 37000 Tours(3,273 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(3,293 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Bugeaud

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bugeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.