12 Rue Chanteclerc, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 539 €

de 2 969 € à 4 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Chanteclerc, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Rue Chanteclerc, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle à 263 mètres
- Tours à 1852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1349 mètres
- ECS Léon Dupont à 992 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 279 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1166 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 511 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 709 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Chanteclerc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chanteclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Chanteclerc(3 546€)

8 Rue Chanteclerc(3 384€)

16 Rue Chanteclerc(3 511€)

6 Rue Chanteclerc(3 445€)

4 Rue Chanteclerc(3 424€)

20 Rue Chanteclerc(3 317€)

10 Rue de Beau-Site(3 536€)

8 Rue de Beau-Site(3 541€)

Prix du 12 Rue Chanteclerc dans son marché local

Prix du 12 Rue Chanteclerc par rapport à la voie

Sur Rue Chanteclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 12 Rue Chanteclerc se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Chanteclerc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chanteclerc se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Tours et 61.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beau-Site, 37000 Tours(3,504 €)

Rue de la Loire, 37000 Tours(3,374 €)

Rue du Passeur, 37000 Tours(3,266 €)

Rue Saint-Barthélemy, 37000 Tours(3,107 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Chanteclerc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Chanteclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.