8 Rue Chanteclerc, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chanteclerc, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Chanteclerc, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 1012 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 298 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 689 mètres
Ventes au 8 Rue Chanteclerc
Une vente a été recensée au 8 Rue Chanteclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chanteclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chanteclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chanteclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chanteclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chanteclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue Chanteclerc par rapport à la voie
Sur Rue Chanteclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 8 Rue Chanteclerc se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chanteclerc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chanteclerc se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 850 € au 8 Rue Chanteclerc à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 396 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge.
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