20 Rue Chanteclerc, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Chanteclerc, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Chanteclerc, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 1027 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Chanteclerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Chanteclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Chanteclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Chanteclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Chanteclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Chanteclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Chanteclerc dans son marché local
Prix du 20 Rue Chanteclerc par rapport à la voie
Sur Rue Chanteclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 20 Rue Chanteclerc se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Chanteclerc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Chanteclerc se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Tours et 52.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Rue Chanteclerc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 176 600 € au 20 Rue Chanteclerc à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 415 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
