4 Rue Chanteclerc, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chanteclerc, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Chanteclerc, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 1029 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 665 mètres
Ventes au 4 Rue Chanteclerc
Une vente a été recensée au 4 Rue Chanteclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chanteclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chanteclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chanteclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chanteclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chanteclerc dans son marché local
Prix du 4 Rue Chanteclerc par rapport à la voie
Sur Rue Chanteclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 4 Rue Chanteclerc se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chanteclerc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chanteclerc se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Tours et 50.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 900 € au 4 Rue Chanteclerc à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 373 € en assurant vous-même les visites, ou 2 186 € si le professionnel les prend en charge.
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