12 Rue de Ballan, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Ballan, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Ballan, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 411 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0080 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0352 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0081 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0083 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches à 49 mètres
- - Tours à 1463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 336 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 519 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 412 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 397 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 298 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Ballan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Ballan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Ballan dans son marché local
Prix du 12 Rue de Ballan par rapport à la voie
Sur Rue de Ballan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 12 Rue de Ballan se situe 41.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Ballan par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Ballan se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Ballan
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Ballan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Ballan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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