153 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 259 €

de 2 688 € à 3 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 153 Rue de Boisdenier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°204 bis et de 0.84 % à celui du n°204.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 153 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1402 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 58 mètres
- Tours à 1353 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 281 mètres
- Collège François Rabelais à 152 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 388 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 634 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 137 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 153 Rue de Boisdenier

Aucune vente n'a été recensée au 153 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

204 bis Rue de Boisdenier(3 158€)

204 Rue de Boisdenier(3 232€)

202 bis Rue de Boisdenier(2 902€)

24 Place Rabelais(3 448€)

26 Place Rabelais(3 145€)

28 Place Rabelais(3 261€)

30 Place Rabelais(2 896€)

Prix du 153 Rue de Boisdenier dans son marché local

Prix du 153 Rue de Boisdenier par rapport à la voie

Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 153 Rue de Boisdenier se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 153 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Rue de Boisdenier se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Tours et 19.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours(3,259 €)

Impasse 10 Rue de Metz, 37000 Tours(3,718 €)

Impasse 54 Rue de la Californie, 37000 Tours(3,644 €)

Quelques biens en vente à proximité du 153 Rue de Boisdenier

Les biens actuellement en vente autour du 153 Rue de Boisdenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.