7 Rue de l'Anguille, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Anguille, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 16.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 7 Rue de l'Anguille, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 928 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 949 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 243 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Anguille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Anguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Anguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Anguille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Anguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Anguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Anguille dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Anguille par rapport à la voie
Sur Rue de l'Anguille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 7 Rue de l'Anguille se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Anguille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Anguille se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Tours et 82.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
