4 Rue de la Cuiller, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de la Cuiller, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison présumée de Jehan Bourdichon à 34 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 130 mètres
- - Tours à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 310 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 325 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 263 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 444 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 241 mètres
Ventes au 4 Rue de la Cuiller
Les 6 ventes au 4 Rue de la Cuiller constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cuiller dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cuiller par rapport à la voie
Sur Rue de la Cuiller, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 4 Rue de la Cuiller se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cuiller par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Cuiller se situe 50.96 % au-dessus de la moyenne de Tours et 64.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Cuiller
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Cuiller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de la Cuiller
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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